百色福源苑电费被曝异常，月损耗竟高达623度电！

有网友爆料称，福源苑小区电费存在异常。一个月用了1364度电，竟然损耗了623度电！按照商铺损耗电费0.722元/度的价格算，电费损耗高达449.8元！据事主反应，福源苑电费收费标准是商铺用电每度7毛多，住宅用电是每度5毛多。不仅是商铺存在用电量损耗异常的情况，连住宅楼也存在这种情况。同一个月，事主住宅用电259度，损耗也近51度电，损耗将近20%。按照标准，损耗率一般不会超过10%，而福源苑的损耗率就高出了一倍。

对于商业产权公寓，供电公司将用电输送到小区的专用变压器，再由物业公司进行“分配”，从变压器到各户的电线、电表等设备由开发商来建设。物业公司向业主收取损耗费是公司行为，供电局没有允许物业公司在公摊电费的基础上多收取的损耗费。据某物业工程经理介绍，目前，没有任何指导性文件规定商用产权收取损耗费的标准，商业产权公寓收取损耗分摊是普遍情况，一般“行价”在5%—12%之间。

这笔损耗费是否合理合法？北京大成（广州）律师事务所合伙人、律师陈琛介绍说，根据国务院《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，但没有提及电损费用由谁承担的问题，在此基础上，可以认为物业服务公司的用电损耗费虽有不合理之处却合法。

对于福源苑向业主收取的用电损耗费是否合理，关键点在于损耗的事实是否清晰。如果确实存在损耗，物业公司基于公平合理的原则索取损耗费具有一定的正当性，但如果不存在损耗，或损耗很少远没达到20%，那这就是一种不合理的收费，即使业主和物业在《前期物业服务协议》有约定，也可能属于“霸王条款”。

上火，就容易缺经验，过去，我一直缺， 自从学会复制粘贴以后，我的经验小康了 ，一口气拿五点，不费劲儿，复制一次粘 贴无数次，真实惠

小手一抖，经验到手，为了升级，到处游走，纯属路过，不要介意，高抬贵手，立马飘走

有需要买芒果的联系我

本回复由加多宝凉茶，喝启立，添动力，及蓝翔技校，联袂冠名赞助。生活因回复更精彩。本回复最终解释权归本屌所有！

男女关系处理得好会传出佳话，处理得不好会传出闲话。

什么是福，吃亏是福；什么是乐，知足常乐！

有些人，去死都和我没关系。有些人，弄死我我都放不下。

做为一名新人，不敢在大声说话，也不敢得罪人，只能默默地顶完贴然后转身就走人。动作要快，姿势要帅，深藏功与名。

出来混,老婆迟早是要换的.