广西多地房贷首付比例下调，两地调整为20%

19日，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议，商定下调部分城市房贷首付比例。此外，广西楼市近期迎来了多重利好消息。

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调整后，在南宁市区已拥有一套住房的，再次购买普通商品住房的商贷最低首付比例由40%调整为30%，北海、防城港首次购买普通商品住房的商贷最低首付款比例由25%调整为20%。

根据人民银行2016年出台的相关文件精神，在不实施“限购”措施的城市，首套房最低首付比例可在25%的基础上进一步下浮5个百分点。也就是首付比例原则上可最低到20%。而二套房首付款最低比例为30%。目前，广西各地市房贷首付比例已基本降至最低。

广西购房者近期迎来多重利好消息

自3月1日起，广西楼市利好消息频传。

首套房最高可贷70万元！区直住房公积金贷款新规来了

2月25日，广西区直住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款额度的通知》，相关调整自2022年3月1日起实施。

据悉，职工个人及家庭购买首套及首次申请住房公积金贷款，住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元。职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款最高额度为60万元，维持不变。

降了！广西区直公积金二套房最低首付比例30%

3月15日，广西区直住房公积金管理中心发布通知称，职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，最低首付比例由40%降为30%，自即日起开始执行。

南宁首套住房公积金最高额度调整至70万元

广西壮族自治区南宁住房公积金管理中心发布的《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》自2022年3月1日起施行，有效期五年。

该《细则》明确，南宁市住房公积金管理委员会规定的公积金贷款最高额度为：首套房公积金贷款的最高额度为70万元，第二套房公积金贷款的最高额度为60万元。

公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上住房。申请人月还款额不高于申请人月收入的50% 。

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新政策已执行！柳州发布最新通知

3月7日，柳州市住房公积金管理中心官网发布《关于调整部分住房公积金个人住房贷款政策的通知》提出，使用自有资金付清一手房全部房款后再提出住房公积金贷款的，该中心不再受理。新政策于今年2月16日起执行。

二月，南宁、桂林、北海房价都降了

中国国家统计局3月16日发布的数据显示，2022年2月份，70个大中城市中，27个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，40个城市环比下跌，3个城市房价与上月持平。2月份，新房价格环比上涨的城市数量较上月减少一个，下跌的城市数量增加一个。

国家统计局数据显示，2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格均环比上涨，二线城市新房价格由上涨转为持平，三线城市则继续下跌且跌幅扩大。值得注意的是，三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%。

新房方面，南宁环比下降0.4%，同比上涨0.9%；桂林环比下降0.2%，同比下降0.8%；北海环比下降2.1%，同比下降3.3%。

二手房方面，南宁环比下降0.3%，同比下降2.7%；桂林环比下降0.4%，同比下降2.2%；北海环比下降0.5%，同比下降3.1%。

来源：中国新闻网

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