这些年随着中国经济的高速发展,国内的楼市也出现了整体的大涨,百色作为广西的下游城市,房价也涨到了一个比较高的位置。
在房住,炒大政策持续推进的过程当中,百色的房价后续走势会如何呢,对此很多人看法不一,今天我们来分析一下。
首先,经济的发展是房价上涨的主要动力,高房价需要经济增长来支撑。目前百色的房价更多的是市场炒作的结果,而不是实体经济带动起来的。这也使得百色的房价基础越来越弱,很容易受到市场环境的影响而下跌。
在经过了几轮大涨之后,百色的楼市需求也变得比较低迷,和之前火热的状态形成了鲜明的对比。一方面是因为房价的上涨透支了人们的购买力,另一方面是因为人们的购买情绪越来越理智,不再盲目的跟风。低迷的市场需求也让百色的楼市雪上加霜。
另外,高房价需要人才的支撑,因为人才是城市发展的基石。目前百色的房价让人口产生了一定的流失,很多高端人才纷纷到一二线城市去发展,中低端人口逐渐转移到省内其他城市。人口的流失让百色的楼市蒙上了一层阴影。
在未来发展的过程当中,百色房价继续上涨的可能性不大,反而随着房住不炒政策的进一步落实而出现新一轮下跌。如果这种情况发生大家不要觉得意外,这可能仅仅是一个开始。 |
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