近些年百色城市发展迅猛，一座座写字楼、一栋栋高档小区拔地而起，使用天然气的小区也越来越普遍，然而也相应产生的争议随之出现。近期，百色一小区部分业主对开放商向业主收取的2?00元工程安装费的问题产生很大的疑问，称有规定于2018年7月１日起新建城镇居民住宅燃气工程安装费等纳入房价，不再另外向燃气用户收取，为何还要让业主交？
燃气公司对外的告示
燃气企业：2900元燃气管道安装费纯属开发商行为
近日，金宸悦珺二期的业主提出疑问，“根据相关文件规定，2018年7月１日起新建城镇居民住宅燃气工程安装费等纳入房价，不再另外向燃气用户收取。并通过渠道向有关部门咨询，答复的是百色中燃城市燃气发展有限公司，该公司称：收取2900元燃气管道安装费纯属开发商行为。如真是百色世纪金宸投资有限公司旗下的金宸悦珺二期楼盘向业主收取2?00元/户的燃气工程安装费，该行为是否属于违规收费、是否还能退还业主。
业主反馈的问题，承办企业回复
这几年广西陆续出台政策 开发商为何不按规定执行
如今，燃气管网安装和应用越来越普遍，为了规范管道天然气市场，相关政策陆续出台。
根据《广西壮族自治区物价局关于管道燃气价格管理问题的通知》（桂价格〔2016〕11号）有关规定，对于该文件印发时西气东输广西支线长输管线已通气的市、县，以及因刚开通西气东输广西支线长输管线，需重新核定的管道天然气销售价格的市、县，管道天然气价格实行两部制气价（容量气价和计量气价）管理，并设置小区工程安装费，主要用于补偿居民住宅小区天然气庭院管网和室内管道的安装工程费用。小区工程安装费计入小区建设开发成本，由住房建设单位向当地城市燃气企业交纳，不得再另行向购房户收取管道燃气初装费或入网费。对于西气东输广西支线长输管线尚未通气的市、县，管道燃气初装费暂由购房者与房产开发商或城市燃气公司按双方签订合同的约定执行。
2018年6月，广西壮族自治区物价局《关于印发<广西壮族自治区管道燃气配气价格管理办法（试行）>（桂价格〔2018〕57号）的通知》出台。第14条规定，新建城镇居民住宅，燃气工程安装费等纳入房价，不再另外向燃气用户收取。该办法从2018年7月１日起执行。对于该文件中“新建城镇居民住宅”的认定方式，《广西壮族自治区物价局关于管道燃气工程安装费有关问题的复函》（桂价格函〔2018〕420号）已作明确，即：商品房、非商品房性质的新建城镇居民住宅，分别以取得商品房预售（销售）许可证、建设工程规划许可证的时间为准。
2020年11月26日，自治区发展和改革委员会下发《关于印发<广西壮族自治区城镇管道燃气配气价格管理办法>的通知》，《办法》中第十七条关于规范配气延伸服务收费监管的内容里提到，居民燃气工程安装性质的收费涵盖范围严格限于建筑区划红线内产权属于用户的资产，不得向红线外延伸。与新建商品房配套建设规范红线范围内的燃气工程安装费纳入商品房开发建设成本，不得另外向商品房买受人单独收取。燃气企业对其供气范围内的市政燃气设施、建筑区划红线内业主专有部分以外燃气设施，承担运行、维护、抢修和更新改造的法定责任，此部分服务不得向用户收费。本办法自2021年1月1日起施行。
相关政策都在指明：燃气工程安装费纳入商品房开发建设成本，不得另外向商品房买受人单独收取。开发商为何不严格执行？ 该楼盘预售证
当然我们不能只看到表现的的问题都指向开发商，解决根本问题既要遵循政策文件来执行，也要根据客观情况具体问题具体分析。希望相关部门、相关企业和业主一起研究探讨可行的办法去解决问题。 | 
