百色市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告 百国土告字[2024]23号

经百色市人民政府批准，百色市自然资源局决定以拍卖方式出让以下宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块概况

二、出让条件

（一）宗地以现状出让。开发程度为宗地外规划“五通”（通路、通讯、通电、通给水、通排水），宗地内场地按现状交地。

（二）退让规划道路红线距离：建筑退让北侧规划道路红线不小于5米，退让东侧石龙一支路红线不小于5米，同时满足《百色市城市规划管理技术规定》要求。

（三）按市自然资源局出具的规划不同用途建筑面积占规划总建筑面积最高比例计算两种土地用途的综合分摊占比面积为：城镇住宅用地面积不大于38956.52平方米，零售商业用地面积不大于2050.34平方米。

（四）竞得人须在该地块出资建设以下配套公共服务设施： 1. 物业服务用房建筑面积不应少于总建筑面积的千分之二，且不少于100平方米（建筑面积）；2.每百户不小于20平方米（建筑面积）的婴幼儿照护服务场所；3.每百户不低于20平方米且单处不少于300平方米（建筑面积）的养老服务设施；4. 人均不小于0.1平方米（建筑面积）或人均不小于0.3平方米（用地面积）的体育设施；5.每百户不小于50平方米（建筑面积）的社区党群服务用房。

（五）本地地需配建一个不小于6个班的幼儿园。幼儿园生均校园用地不小于15平方米，生均建筑面积不小于13平方米。幼儿园需独立建设，不允许和其他建筑合建，且应当设置直接面向市政道路的出入口。

（六）竞得人须负责出资建设地块北侧规划道路，长度约为360米，道路红线宽度为30米，三幅路，双向四车道，沥青混凝土路面，标准路幅横断面为：3米（人行道）+4.5米（非机动车道）+2米（侧分带）+15.5米（机动车道）+2米（侧分带）+4.5米（非机动车道）+6米（人行道）；道路设计和建设须满足国家、自治区及百色市相关标准和技术规范要求。

（七）配建的幼儿园、婴幼儿照护服务场所、养老设施、社区党群服务用房与居住小区首期项目同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。以上配建设施竣工验收合格之日起30日内，无偿移交百色市人民政府或百色市人民政府指定的部门。移交配套设施由接收单位申请办理不动产登记手续，竞得人须积极配合。

（八）建设期限：一年内开工，三年内竣工。

三、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可参加竞买。既可独立购买，也可联合购买。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照出价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

五、本次拍卖出让的具体要求和详细资料详见拍卖出让文件，并以拍卖出让文件为准。申请人可于2024年10月31日至2024年11月20日在全国公共资源交易平台（广西·百色）网 站（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/bsggzy/）下载挂牌出让文件。

六、申请人可于2024年10月31日至2024年11月20日百色市右江区园博园新政务服务中心3楼百色市公共资源交易中心交易受理科提交书面申请文件。竞买保证金到账的截止时间为至2024年11月20日18时整。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年11月21日前确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：百色市右江区园博园新政务服务中心3楼百色市公共资源交易中心。

拍卖时间为：2024年11月22日16时。

八、本次拍卖出让不接受邮寄、电子邮件及口头报名。

九、联系方式

①联系地址：百色市园博园新政务服务中心三楼百色市公共资源交易中心，联系电话：0776-2855181，联系人：梁女士。

②联系地址：百色市园博园新政务服务中心市自然资源局窗口，联系电话：0776-2858181，联系人：小 陈

十、查询网址：

中国土地市场网:http://www.landchina.com

百色市自然资源局网站:http://zrzyj.baise.gov.cn/

全国公共资源交易平台（广西·百色）网站：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/bsggzy/

十一、银行账户：

缴纳竞买保证金账户：

开户单位：百色市公共资源交易中心

开户行：广西北部湾银行股份有限公司百色分行

账 户：800089555255552

百色市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

主办单位：百色市自然资源局

承办单位：百色市公共资源交易中心
2024年10月31日

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