靖西开展业委会（物管会）组建攻坚行动激活居民自治“新引擎”

本报靖西讯 今年以来，靖西市聚焦深化党建引领基层治理，通过压实责任、分类施策、严抓规范，全力开展居民小区业委会（物管会）组建攻坚行动，业委会（物管会）组建率及党组织覆盖率均超过75%，进一步激活小区居民自治“新引擎”，提升基层治理精细化水平。

压实责任，强化系统推进。构建统筹协调联动机制。建立“市级—乡镇—社区（村）”三级联动机制，由组织部门牵头抓总、乡镇全面推动、社区党组织具体落实，动员共建部门、驻区单位、行业、领域党组织协同参与，成立业委会（物管会）组建工作专班，先后召开调度会3次，合力推进业委会（物管会）组建攻坚工作。建立党员干部包联责任制。采取“1+10+N”形式，成立1个工作专班，由乡镇党政班子成员、干部职工和社区“两委”成员成立10个攻坚行动小组，分别联系包点2-3个小区业委会（物管会）组建工作，实施挂图作战，切实做到重点攻坚任务清、责任清、措施清、目标清，采取“周进度月调度”方式，动态掌握攻坚进度，及时处置痛点难点，压茬推进，倒逼工作提质增效。充分发挥党员先锋模范作用。印发《关于推动全市机关企事业单位党组织和在职党员到社区“双报到”参与业委会（物管会）组建工作的通知》，推动该市91家共建单位和1629名在职党员下沉结对共建社区（网格），协助开展业委会（物管会）及党组织建设、政策宣传、人选推荐及业委会选举等工作，35名在职党员通过法定程序担任业委会（物管会）委员。

分类施策，推动高效组建。全面精准摸排。组织乡镇、社区全方位调研摸底该市44个居民小区，排除自建房、单位小区、部分独栋自管小区等3类不在组建范围内的小区，确定组建任务25项。针对小区存在到期不换届、矛盾纠纷多等阻碍组建的问题，形成问题清单，建立小区数据库，做到数据实、问题清、任务明。分类分批推进。按照“先易后难、逐一突破”原则，分为优先组建一批、深化动员一批、重点攻坚一批共3个批次推进计划，实施一小区一方案，分类指导、精准施策、梯次推进。自9月启动“百日攻坚”行动以来，辖区业委会（物管会）组建数量由11个增长到33个，组建率增长50%。创新措施攻坚。针对业主担心的信息泄露、不愿意提供房产复印件的问题，采取不动产登记中心统一出具候选人产权证明的方式，打消业主“安全顾虑”，简化材料流程。同时，积极引导小区在职党员和公职人员带头提供证件材料，完成联名推荐人员比例要求，发挥党员带头示范引领作用。

严抓规范，实现有效运行。把好宣传“动员关”。通过张贴宣传材料、召开业主代表会议、入户走访和微信公众号发布等多种形式进行广泛宣传，贯穿业委会（物管会）组建工作的全过程，全面提高广大业主的知晓率、支持率、参与率。同时，加强与小区物业服务企业和开发商等的沟通联系，广泛听取意见建议，为业委会（物管会）组建工作打下良好基础。把好人选“入口关”。坚持把好业委会（物管会）委员候选人的推荐关、审核关和选举组织关，拓宽入户访、居民推、自主报、组织荐等选人渠道，积极引导符合条件的“两代表一委员”、在职党员和退休党员干部等通过法定程序担任业主委员会成员，配强业委会“关键人”。目前，33个业委会（物管会）成员中有106名党员。把好组建“程序关”。组织部门加强统筹指导，推动住建部门、党委社会工作部等相关职能部门搭建业委会（物管会）组建交流平台，厘清流程脉络，举办专题业务培训5期，全过程为乡镇、社区组建工作提供业务指导、政策咨询服务，做到法定环节一个不少、规定程序一步不漏，确保整个组建过程规范合法。

□许 鹏

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