百色珑旺商业广场复工！招商中心重启，楼盘迎来新生！

在楼市，比房价下跌更可怕的事是什么？

是你的房子烂尾了。

谁能想到，掏空“六个钱包”好不容易上车，却惨遭烂尾？

更糟心的是，房子住不进去，房贷还得一分不少的照还。

这样的人间惨剧，真的是谁摊上谁倒霉。

但最近，百色传来好消息——沉寂多年的珑旺商业广场，在复工一个月后，昨日招商中心正式重新开放。

这不仅是项目的重生，更是百色市“保交楼”政策下的一个缩影。

​​PART 1​​

2025年6月底，百色市右江区，一处荒废已久的工地重新响起机器的轰鸣声——珑旺商业广场宣布全面复工，并承诺今年年底交房。

一个月后的昨日（2025年8月2日），项目招商中心盛大重启，吸引了众多业主和投资者的目光。

复工现场，脚手架重新搭建，施工车辆有序进出，工人们戴着安全帽忙碌作业。在建设中的“年底交房”在阳光下格外醒目，点燃了业主们的期待。

据项目负责人介绍，复工以来工程进展顺利，目前已进入主体结构加固阶段，预计2025年年底交房。所有施工环节均纳入政府监管体系，确保不再出现“复工又停工”的恶性循环。

​​PART 2​​

珑旺商业广场的故事，几乎是百色烂尾楼的典型样本。

这个由广西珑旺集团开发的项目，坐落在百色市右江区核心商圈，占地约1.5万平方米，规划了商业综合体、公寓和写字楼，总计200余套单元。

要知道，右江区作为百色的经济中心，商业用地稀缺，项目自2019年立项起就备受瞩目。

它的配套优势堪称区域标杆：

​​商业方面​​：毗邻百色步行街，3公里内覆盖10余家大型商场，日均客流量超万人；交通上​​：紧邻百色高铁站，5条公交线路直达，半小时内通达全市；教育医疗​​：周边有3所重点学校、2所三甲医院，生活便利性拉满；生态资源​​：距离百色龙景体育公园、百色园博园，半岛公园等仅1-3公里区间，是市民休闲的热门去处。

2020年项目开盘时，“右江稀缺商业地标”的标签让它一炮而红。

均价8000-9000元/㎡的价格，在当时的百色市场颇具竞争力，开盘首日即售出65%房源，足见市场信心。

然而，转折来得猝不及防。2022年初，业主们发现工程进度放缓，随后监管部门查出：预售资金未进入监管账户，导致资金链断裂。2022年6月，工地全面停工，原定2023年底交付的承诺化为泡影。

这三年里，业主们苦不堪言：

有人每月背负几千块的房贷，同时支付商铺租金；有投资者计划开业却因延期损失客流；更有业主子女入学受影响，落户无门。

项目曾短暂复工两次，但均不足半月便夭折，希望一次次升起又破灭。

​​PART 3​​

烂尾楼复活，堪比彗星撞地球——小概率事件为何落在珑旺商业广场？

结合百色市政策，我认为有三大关键因素：

​​首先是政府“保交楼”的强力推动。​​

​​其次是开发商的自救与协作。​​

2024年，珑旺集团进入破产重整程序后，政府明确“复工优先”目标，推动“续建+重整”双线并行。

施工方广西建工集团以共益债形式注资复工，同时项目方建立业主沟通群，定期发布工程进展，重建信任。

​​最后是项目自身的硬核价值。​​

龙景区作为百色CBD，商业潜力巨大——这里聚集了百色右江区70%的消费流量。

珑旺广场虽烂尾，但周边商铺租金仍稳居5000元/㎡/年，与开盘价持平。

加上已完成的主体框架和成熟配套，让它具备“复工即增值”的底气。

当然，我们期待更多城市“伤疤”被修复，更多业主从壮年等到老年后，重见曙光。

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