“公摊面积”要取消了?这事儿没那么简单

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2019-2-24 15:00:11 显示全部楼层 阅读模式
今天,有关“公摊面积”的新闻被刷屏,大家都在讨论:难道“建筑面积”、“公摊面积”以后真的要取消了吗?
我们先来看消息的起源:

近日,《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》正式挂网开始征求意见,里面包含了13项工程项目规范和25项工程通用规范。其中,工程项目规范第10项,即是引发大家讨论的《住宅项目规范(征求意见稿)》。

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在《住宅项目规范(征求意见稿)》当中,第二部分2.4.6条指出,住宅建筑应以套内使用面积进行交易。
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多数人的讨论,其实就源于此。你看,《住宅项目规范(征求意见稿)》都明确了,“应以套内使用面积进行交易”,那不就是取消了吗?

这只是有些媒体的错误理解!
《住宅项目规范(征求意见稿)》只是个技术规范
我们首先要了解一点:这个征求意见稿,征求的是对一项工程建设标准规范的意见,因为这个《规范》是开展工程建设活动的“底线”要求,具有“技术法规”性质,在我国工程建设标准规范体系中位于顶层。

也就是说,这个规范未来约束的是工程建设行为,约束对象是住宅项目的建设单位。这与我们所关心的住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算,并无直接关系。与我们大家关心的物业费、取暖费以何标准收取,也没直接关系。

毕竟,我们商品住房购买、保有过程中,都有各自的法律、法规和规范性文件。《商品房销售管理办法》和《物业管理条例》都各有负责,这其中明确该管的内容,怎么可能被本不该管的《住宅项目规范》就给说了算呢?

所以,指望一个技术规范,就能解决我们大家都关心的一个话题,你说怎么解答?

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难言的“公摊面积”
之所以大家对这个话题这么关注,确实是这些年来,“公摊面积”让一些购房者感到“很受伤”。
说这个话题前,我们先了解一下什么是公摊。公摊面积就是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。它包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅等等等等。

公摊面积=商品房建筑面积-套内建筑面积
(套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台建筑面积)
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对于公摊面积的处理,由于目前我国尚无明确法律法规予以明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
因此很长时间里,我们经常会看到媒体有报道,公摊面积由于缺少标准,不仅会让消费者在购房时需支付更多购房款,还要多支出物业费、取暖费等更多成本。


所以,“公摊”,实在是一个大家关注的话题,一有风吹草动,难免引来猜测无数。

“套内面积交易”无法根本改变“公摊面积”存在的现实

在这个《规范》当中,热议的另一个原因是“应以套内使用面积进行交易”这句表述带来的后续影响。

“套内计价”这种交易方式,意味着“公摊面积”必须会取消吗?

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我们暂且先不说,《规范》中的这句话是不是只针对建筑企业竣工验收等情况而言,我们只说在现实销售环节当中,“套内计价”真的与“公摊面积”“势不两立”吗?

我国现行的《商品房销售管理办法》中,是这样规定的:商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

对此,《商品房销售管理办法》解释说:商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权。

而在目前大多数的购房合同中,开发商前期宣传的都是以建筑面积来计价,而与我们最终签订的合同当中,却基本上都是按照套内面积来计价。也就是说,开发商前期宣传,只会告诉你房子1万/㎡,但在实际成交过程中,会明确标明以套内面积计算,1.5万/㎡。

所以,对于购房人而言,这套房子的总价实际上是不变的。只是从交易过程来说,开发商和你是按照套内面积来交易的。这和《住宅项目规范》中“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的这条要求其实也并没有冲突。

所以,不管是以什么来计算,只不过是计算方式的改变,对多交少交多少物业费、取暖费,并没有关系。
《住宅项目规范(征求意见稿)》还有这些硬货需要我们知道

此次征求意见的《规范》,还有不少重要内容需要我们了解并提出意见。

城镇新建住宅建筑应全装修交付
《规范》当中2.3.2条明确要求,城镇新建住宅建筑应全装修交付,并应符合下列规定:

① 户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成;给排水、燃气、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位;
② 供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位、垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件;
③ 消防设施应完好,消防通道应畅通。

四层以上住宅建筑应有电梯
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日照标准也有明确要求
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2019-4-23 12:10:58 显示全部楼层
参考参考,我认为很好,大家说说












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2019-6-17 09:50:38 显示全部楼层
xiexie!!












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原标题:“扫黑除恶”原创文艺作品展演走进成就所愿咒的读法北京十八里店市场  6月12日,“扫黑除恶扬正气全民携手创平安”朝阳区扫黑除恶专项斗争原创文艺作品展演活动在北京市朝阳区十八里店大洋路市场举行。图为现场表演评书《朝阳群众》。千龙网记者 查甜甜摄 千龙网北京6月13日讯(记者 查甜甜)6月12日,“扫黑除恶扬正气全民携手创平安”朝阳区扫黑除恶专项斗争原创文艺作品展演活动在十二游经北京市朝阳区十八里店大洋路市场举行。 “扫黑除恶了不起! 铁腕扫除重拳击,黑恶终将无藏地。严惩帮派乱势力,弘扬社会传正气!”……展演以快板《铁血警察》拉开帷幕。相声《换打开精神世界之天门工作》以诙谐幽默的说学逗唱,赢得观众阵阵掌声。双簧《见义勇为》、诗朗诵《红伞和黑伞》、评书《朝阳群众》向群众传递出新时代的正能量。 据悉,这场由朝阳区委宣传部八无暇有暇经全文、朝阳区文化和旅游局、朝阳区文联等单位联合精心创作的“扫黑除恶”主题节目,向现场群众奉献了一场精彩的“扫黑除恶知识大餐”,更把扫黑除恶的重大意义和打加倍咒的读法击重点、线索举报方式等,传递给在场的每一位群众,进一步提升了现场群众对扫黑除恶专项斗争的知晓率。 “这种文艺演出形式很好,通俗易懂。让我对‘扫黑除恶’专项斗争有了更深入的了解和认识,泰锡度仁波切个人简介‘扫黑除恶’是人人参与,人人有责,之后我们要齐心协力,遇到了类似情况,一定向政府举报,共同建设美丽和谐的家乡。”观看演出的居民说定学的一般教导 定学的基础知识。 此外,活动现场还展出了朝阳区各协会艺术家和街乡文艺骨干以书法、剪纸、楹联、摄影等形式创作的数十幅文艺作品,进一步宣传普及“扫黑除恶”的重大意义和相关内容。 据了解,朝阳区 “扫黑除恶”专项斗争开展以来,自然的代价 第六十一回多次组织主题文艺作品展演,充分调动了广大群众参与“扫黑除恶”专项斗争的积极性和主动性,进一步提升了群众知晓率圣救度母二十一种礼赞经读诵/注音/要解,切实增强了市民对黑恶势力的揭发检举意识,获得了参观者的一致好评。 朝阳区文化和旅游局相关负责人表示,通过丰富多彩的文艺节目把“扫黑除恶”知识传播到商户和消费者之中,进一步提升了人流密集区知晓率,引导大家积极参与“扫黑除恶”,共建平安朝阳。  6月12日,“扫黑除恶扬正气全民携手创平安”朝阳区扫黑除恶专项斗争原创文佛说阿閦佛国经艺作品展演活动在北京市朝阳区十八里店大洋路市场举行。图为商户参观扫黑除恶摄影展。千龙网记者 查甜甜摄  6月12日,“扫黑除恶扬正气全民携手创平安”朝阳区扫黑除恶专项斗争原创文艺作品展演活动在北京市朝阳区十八里店大洋路市场举行。图为现场表演快板《百姓心声》。千龙网记者 查甜甜摄
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2019-8-13 23:10:13 显示全部楼层
阿森纳球队消息:将帅不和,老将离队! 本赛季阿森纳的表现可以说是不过不失,但在赛季后期和欧联杯决赛的表现可谓是令人失望,竟然惨败给切尔西,实在是令很多阿森纳球迷感到不满。队中不少球员都成为箭靶,尤其是厄齐尔和奥巴梅扬。奥巴梅扬多次在比赛中浪费机会,而厄齐尔则在比赛中碌碌无为,并没有带来任何贡献,赛后更被不少球迷和球队名宿所批评。厄齐尔作为球队最高薪的球员,但表现一直未能说服球迷和主帅埃梅里,开始令很多阿森纳球迷怀疑他是否符合他的身价。本赛季厄齐尔的确没有获得主帅埃梅里委以重任,他在各项赛事出场35次,只有6球3助攻的成绩单,而埃梅里也不满厄齐尔在球场上的表现。厄齐尔本赛季的表现是近年来最低迷的,而在欧联杯决赛后,有媒体却爆出两人不和的消息,使两人的矛盾似乎开始慢慢摆在台面上!  事情源于在决赛的第77分钟,埃梅里决定把厄齐尔换下,当时阿森纳已经1:4落后,但厄齐尔当时并没有快速地离场,反而慢慢地走出场边,看似已经放弃了整场比赛。而厄齐尔当时回到替补席后,被媒体拍到在替补席上狂骂,将一切矛头指向埃梅里身上,不满被调离场,而根据土耳其媒体《Fanatik》指,厄齐尔疑似用土耳其语不断向埃梅里表达:我发誓,你不是教练。其实两人不和的传闻已经维持了整个赛季,而厄齐尔在之前也表示过自己与埃梅里的关系良好诸法无诤三昧法门常识/白话文/注音。据传厄齐尔已经被球队放上了清洗太虚大师语录名单,当这个事件曝光后,是否会加快金刚顶瑜伽中发阿耨多罗三藐三菩提心论全文厄齐尔的离队步伐呢?今夏应该会有结果。 华严经要解/结缘/读诵 阿森纳还有一名球员宣布下赛季将会离队,这就是军吒利菩萨咒去年夏天才加盟的老将利希施泰纳!较早前,利希施泰佛说明度五十校计经原文纳已经宣布将会在下个月与球队合约期结束后离开,继拉姆《华严经》读诵研习入门次第塞,切赫,维尔贝克和丹尼斯苏亚雷斯后,又一个离队的球员。大方广佛华严经入法界品四十二字观利希施泰纳去年夏天以自由球员身份从尤文图斯加盟阿森纳,被定位日光菩萨陀罗尼咒仪轨为替补球员,本赛季在各项赛事只出场了23次,打进1球并有1次助攻大比丘三千威仪,表现算不上突出。而他也在自己的个人社交媒体上感谢球队,应该是他的告别感言。在此祝福利希施泰纳离队后前程锦绣,也对他为阿森纳的贡献表示感谢!
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2019-8-14 06:53:42 显示全部楼层
原标题:柴文殊八字咒简介-文殊八字咒是什么意思碧云《我要和你在一起》柴犬女友变超A女拳手    由东阳国文、幸福蓝海出品,黄金刚寿命陀罗尼念诵法全文磊监制,林继东执导,柴碧云、孙绍龙领衔主演的年度情感大戏《我要和你在一起》正在江苏万般烦恼皆因心动卫视幸福剧场热播中。剧中,柴碧云分别饰演软萌可爱的林美雅和酷飒十足的杜若男这一对性格堪御录经海一滴称两个极端的双生姐妹花,角色间巨大的“反差萌”令不少观众直呼:“无论哪一个,我都可以!” 在家菩萨戒本释义 叁、释二十八轻戒柴碧云分饰“两极式”姐妹花 小甜心化身女拳手 剧中,柴碧云饰演的林美雅,笑容甜美乐观向上,是观众心目中的软糯小甜心,也是知足常乐的幸福小哭包。无论是开心,还是痛苦,都要用哭来发泄,随性的林美雅做到了很多现实中的成年人不敢做的事情,极富感染力的哭戏令不少观众羡慕:“我也想像林美雅一样,想哭佛说大乘日子王所问经要解/结缘/读诵 就哭,但我只能忍着不敢哭方向 感受佛法真谛。”然而,林美雅并不是单纯没佛说黄竹园老婆罗门说学经白话文/读诵/结缘有能力的傻白甜,在公司预算不足时止观门论颂,她想出“四场秀变一场秀”的应对方法狐狸 ——恶骂罗汉 报食粪便(一),并及时发现公司里面有内奸,聪明机警的形象再次刷新了在观众心中的印象。 与此同时,柴碧云饰演的另一个角色杜若男正式上线,一出场,就凭借超高武力值强势击中观众内心。狱中,她以一对多对狱友仗义相护,干脆利落的动作,震慑众人;拳击场上,面对实力强劲的对手,尽管一开始处于劣势,但她在战斗中很快摸索出其弱点,制定应对策略,并将对手一举击倒在地。冷静强大的内心、敏捷了得的身手赢得在场观众的欢呼。 反差萌翻观众 柴碧云“精分”演技持续进击 剧中,林美雅和杜若男虽然长相相同,但性格堪称两个极端,因而对演员演技的要求十分高。林美雅率性烂漫,背带裤和小黄帽更凸显了她的活泼可爱,被网友封为“柴犬女友”;杜若男霸气冷酷,不苟言笑,朋克的编发、冷酷的眼神足以吓退众人,是观众心目中的超A女拳手。演员柴碧云通过对两姐妹不同性格的精准把握,对表演细节处的细致入微,令观众通过眼神便能辨别两个角色的不同,因而收获众多赞赏:“杜若男A到,看到林美雅就不自觉嘴角上扬,柴碧云的表现很可以”。 据悉,由柴碧云主演的电视剧《我要和你在一起》正在热播中,两姐妹何时才能相认,林美雅与欧阳的感情会如何发展?更多精彩请锁定每晚19:30江苏卫视幸福剧场。
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2019-8-14 13:33:47 显示全部楼层
日公赛:国乒签位总是扎堆、提前火拼|孙颖莎还要打几次资格赛? 日本公开赛明日资格赛开打,昨日资格赛已抽签完毕,国乒男队再次出现扎堆现象,多人被伽兰菩萨咒全文拼音抽到一个区。 现在的资格赛是非常难打的,这一点王楚钦深有体会。所以王楚钦每次都会说:“争取先打出资格赛。” 中国公开赛未出线 中国公开赛,王楚钦资格赛最后一轮3-4不敌林昀儒,中阿毗达磨集异门足论全文 国香港公开赛晋级正赛。这次日本公开赛,王楚钦和闫安、徐瑛彬的签号是9、12、14,他们三人将为一张正赛门票提前火拼,同区还有两个日本选手。话说国乒队友之间水平都相差无几,又比较了解,佛祖十大弟子排名所以这次大头能否晋级正赛,不太好说。 徐晨皓和赵子豪分到了一起,张煜东和何钧杰分到了同一个1/16区。孙闻第一场是波多黎各选手,如取胜第二轮要面对日本吉村真晴,然后是对埃及的阿萨尔。郑培宣化上人:六字大明咒峰主要对手是韩国金大右和斯洛文尼亚的托奇克,刘丁菩提心离相论读诵/注音/要解硕相对好一些,对手不太强。 男乒这次资格赛至少有三位选手无法晋级正赛,其他区也需要场场拼,不能轻敌大意。毕竟是日本主场,资格赛里要碰到不少日本选手。  阿宗寺上师略传女乒方面,孙颖莎仍需要打资格赛。不少球迷觉得怎么莎莎还得打资格赛啊,这么高的水平。按现行积分政策排名,莎莎这次还是不够大种子积分。不过这次资格赛莎莎在非种子开悟的禅宗公案里排名首位,按照目前积分预计,应该是最后一次打资格赛了。也希望莎莎这次能够打出好成绩,排名会更靠前一些。 资格赛最为可惜的武杨和王艺迪抽在一起,这样刚刚在香港站佛说三品弟子经夺得冠军的王艺迪要面对同门师姐武扬。王艺迪打削球的能力没有大主力那么过硬,看这次表现如何吧。其他的刘斐第一轮是韩国的刘恩宠,第二轮大概率是新加坡的于梦雨。  顾玉婷怎样念佛才能不伤气?预计要和两位韩国选手来竞争正赛门票。车晓曦首轮遭遇日本选手,如胜,第二轮就要碰陈思羽,也不太好打。张瑞赢下日本安藤南就能晋级。何卓佳128号位应该能够轻松过关。 总的来持诵准提咒的特别神奇感应说,男乒签位差一些,女乒稍好。
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2019-8-15 00:22:21 显示全部楼层
原标题:今年《死亡细胞》已卖出100万份;《Dota2》TI9门票一分钟卖光|葡萄晚报 这是一个每日要闻汇总栏目,我们将为您筛选今日业界值得关注的重要新闻,通过一篇文章掌握当日业界动态。 ▋今年《死亡细胞》已卖出100万份,总销量破200万抢先版上架一年后,Motion Twin开发的《死亡细胞》总销量突破了200万份。3月时GDC会后,《死亡细胞》设计师公布了《死亡细胞》销量达到1佛说相应相可经要解/结缘/读诵00万的消息,还提到游戏有60%的销量来自PC平台。USGamer在当时的报道里还说起游戏在Switch上的销量超过了其他两个主机平台。不过后来开发商在一场新闻发布会上表示,这个成绩在去年12月就达成了。也就是说,《死亡细胞》6个月里在PS4、NS、Xbox One、Mac和Linux各个平台一共卖出了100万份。另外本月早些时候,手游发行商Playdigious在采访中提到,《死亡细胞》预计今夏发布iOS手游版本。《死亡细胞》于2017年5月在Steam上线抢先体验版,2018年8月才上线NS、PS4和Xbox One,是一款基于Roguelike玩法的“银解缚咒全文拼音河恶魔城”品类游戏。上线抢先体验版后在Steam上收获了95%以上的好评。▋2018年,英国游戏业产值18亿英镑,增长12%创下新高数据机构TIGA最新发布的报告称,2018年英国游戏开发产业为英国GDP贡献了18亿英镑。其中,开发者投资额从上一年的7.37亿英镑增长了11%,达到8.18亿英镑。据GamesIndustry报道,这一数据出自贸易主体年度报告《今日英国游戏开发》(Making Games in the UK Today)。根据前一年的报告,2017年英国游戏开发部门为英国GDP贡献了16亿英镑,一年之后这一数据增长了12%,达到18亿英镑,创教导大家念佛法门,一定对下新高。就业方面,报道提及从业人数也有所增长。从事创意类工作的员工增长了8.1%,人数达到14353位(这一数据仅包含“全职及等同全职的员工”),而加上外包工作室在内,游戏开发行业全部劳动力则有16532人,增长了4%。TIGA首席执行官Richard Wilson博士提到,英国游戏从业人员平均每年增长7.5%,而这一现象与电子游戏税收减免政策有关。去年7月,英国财政部公布了480个受益于税收减免政策的游戏工作室项目。从地区分布差异方面来看,虽然英国游戏业整体情况向好,但是这并不能适用于英国所有地区,比如苏格兰。TIGA在报告里提到,去年苏格兰地区的游圆觉经唱诵戏产业增长“近乎停滞”,从事创意类工作的员工从1540人下降到1537人,从业公司也从91家减少到84家。报告分析道,这一萧条部分是由于一些工作室今年倒闭了,如Guerrilla Tea、Dynamo Games、Tiger Games、Hidden Armada、A Fox Wot I Drew以及Serious Parody。去年,苏格兰现在是英国第四大游戏产业集群地,排在伦敦、东南部和西北部之后。而在上一年的报告里,苏格兰还排在第三。“虽然苏格兰的游戏业没能维持近年来的高速增长,但是我们还是能看到一些好的迹象。”阿伯泰大学的Gregor White教授提到,往生咒故事“2018善住意天子所问经全文年,我们在3A游戏和新技术的开发方面都取得了一些成果,比如Epic Games和Leslie Benzies(前《GTA》制作人)都在爱丁堡设立了新工作室。”▋玩家太热情还是黄牛在作祟?《Dota2》TI9门票竟一分钟卖光5月24日消息,《Dota2》一年一度的国际邀请赛TI9将于8月在上海举办,今天,现场门票正式在大麦网开放购买。然而整个过程却引发了部分玩家的不满。首先是来自于抢票门槛上的争议。按照之前Dota2官方发布的公告,他们将在大麦网优先对拥有“勇士令状”(Battle Pass)或“DOTA 一切安乐皆来自于上师的加持,要懂得报恩 PLUS”特权码的玩家开启门票购买活动学佛入门。也就是说,只要你事先购买了游戏内的增值服务,就有了优先抢票的机会。但对于阔别游戏已久的云玩家来说,这种体验就不算友好了。顺带一提,由TI9“勇士令状”累积的奖金池已超过1348万美元其次是抢票时间无故被顺延。原定于12点的门票售卖时间最终被推迟到了13点,按照官方的说法,Valve希望所有特权码用户都能参与到抢票中来。而除此之外,玩家惊讶地发现,购票页开启后很快便买不到了。大麦网透露,数十万人通过大麦网参与在线抢票,26804套票的所有场次53秒一抢而空,其中决赛场次27秒售罄。有玩家则质疑称,实际售罄时间甚至比官方给出的还要短。这其中到底是Dotaer太过疯狂,还是中间有黄牛在抢票就不得而知了。但在评论区中,已经有玩家将黄牛公然卖票的行为贴了出来。甚至在某宝上,黄牛票还提供了可选座位的选项。如果真的如其所说,那么也就不难理解Dota2玩家现在的心情。2017年《英雄联盟》S7在国内举办时,国内玩家也受到了黄牛的“关照”——大量黄牛出现将决赛门票炒至“天价”,让玩家苦不堪言。如今,Dota2玩家或许也遇到了类似的局面。购票渠道关闭后,有玩家开玩笑地提议“想组个战队打海选,买不到票就打到正赛”。也有玩家积极“支招”,要COS游戏内的英雄“米波”,一次能进去5个兄弟。一面是愤怒,一面是无奈,尽管Dota2最大型赛事首次索达吉堪布网络开示(2012-2-12)在中金刚经入门国举办,也有诸如PSG.LGD、VG、KG等战队被直邀到正赛,但通过这次抢票,一大批玩家的热情被泼了盆凉水,抢不到票的情况下只能通过客户端以及直播平台进行观赛了。
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2019-8-16 18:28:54 显示全部楼层
原标题:丁磊:每个游戏热爱者,都有可能成为马可波罗 丁磊:每个游戏热爱者,都有可能成为马可波罗 5月20日下午,2019网易互动文娱产品发布会在广州举办,第五年的520发布会主题为“为热爱赋新”,网易公司董事局主席兼首席执行官丁磊先生上台致辞,表示网易未来将持续做出表率,更好地推动游戏和优秀文化的数字化融合,平衡好游戏的娱乐性和社会性,创造出更有价值的互动文娱产品。  以下是丁磊先生发言全文: 各位朋友,下午好! 欢迎大家来参加 2019网易互动文娱产品发布会。 相信很多人都发现了,今年发布会的名字和以前不太一样。从网易游戏转向网易互动文娱,对我们来讲,是一个发现、确认、强化游戏新价值的过程。 过去,在和各种优秀文化结合的过程中,我们清晰地看到了,游戏在文化传承、交流中的新意义。从2001年,网易推出第一个游戏《大话西游》起,我们就定义它,是中国文化历史和网络的美好感受、思维与直观结合。之后的18年,梦幻、倩女等系列原创IP,也都沿着这条路发展。 可以说,网易是第一家通过游戏,真正深入挖掘和传播中国文化的公司。 现在,我们很高兴看到,游戏的这个新价值成为了近几年的行业共识,获得越来越多人认可。这代表了,我们的行业走在了一个更好的方向上。网易希望,未来持续做出表率。更好地推动游戏和优秀文化的数字化融合,平衡好游戏的娱乐性和社会性,创造出更有价值的互动文娱产品。 具体我们会从三个方面来展开: 第一,网易会开拓更圣妙吉祥真实名经原文多创新数字表达形式,助力传统文化,从传统走向流行,从被冷落走向被追逐。 前段时间,巴黎圣母院被烧,在遗憾之外,很多人开玩笑说,以后游戏公司,会变成一个文物保护机构、历史教育机构,和时空穿越旅游公司。我认为,这 不完全 是个笑话。目前来看,游戏确实是文化传承、交流、体验最理想的数字手段。 以前一个人想了解北宋风土,可能会去读《东京梦华录》,去看《清明上河图》,去听宋词宋曲,或跑一趟博物馆。但这些,其实都只是宋朝的一个切面,单一且局限。这个效果,四谛论肯定不如你去《逆水寒》里 过一把 高还原的宋朝春节,来得更直接、有力。 传统文化要想被人喜欢,首先就是要用流行的方式,进行重新表达。而这,恰恰是游戏的优势。相比文字、音乐、图像,游戏是一种更立体的艺术,它的高审美、高互动、自愿性等,都更符合现在人的信息接收习惯。游戏很擅长,用很低的成本,达到润物细无声的效果,让人主动去寻求文化。 围绕这个巨大优势,网易会做出更多尝试。比如,源自《山海经》等妙法莲华经 妙音菩萨品第二十四古代神话的游戏《天下》,很快会携手苏州博物馆 和 广东手工艺界 发布新的文创战略。最近,《率土之滨》也会联合中国国家图书馆, 开启三国典籍文化传承计划。通过游戏,我们希望让中国西游、三国、山海经这些故事,让故宫、敦煌、陕博这些民族文化IP,以新的面貌,焕发出新的生命力。在这个过程中,助力优秀的传统文化,从远离流行变成引领流行。 第二,我们会重点推进中国文化的交流和输出,引导全球游戏热爱者成为新时代的马可波罗,了解中国,喜欢心定法师简介中国。 去年,网上有个段子很流行:一只鸡一只蛙,中日友好都靠它。这说的是荒野行动和旅行青蛙。哪怕是在日本这个游戏大国,也很少有人能想到,这两个游戏,可以创造出如此现象级的文化输出。让两国的年轻人愿意去学习对方的语言,了解彼此。游戏是一门人类通用语言,更是一种天然的“外交手段”。 十年前,外国人想要了解中国,只能通过寥寥无几的中国电影、演出实现。现在,一个老外从对神秘的东方力量一无所知,到被东方力量折服,中间可能只差了一个游戏。游戏的能把筐也拿去吧量、影响力越来越大,要求我们整个行业,变得更自律、更有担当。 网易擅长做中国元素,我们希望承担起这个责任,用创新演绎中国故事,让更多海外玩家有机会接触中国、了解中国。《荒野行动》已经做了很多尝试。以前,很多海外年轻人只知道,美国武装直升机 长弓阿帕奇 很强。现在,他们也会知道,中国的武直-10直升机 和 95式国产步,在实战中也毫不逊色。这是中国国防实力通过游戏输出的案例。 包括电子竞技。电子竞技,天然是一座链接全球年轻人、促进文化互通的桥梁。宗密大师简介未来,网易旗下电竞赛事品牌NeXT系列赛,会布局更多产品,成为最包容的综合性赛事活动。决战平安京OPL职业联赛,今年已全面在国内开启,未来会布局更多国际赛区;第五人格COA2也会覆盖欧美、日本、东南亚等多个地区,通过全球高规格电竞赛事,提升中国电竞的国际影响力。 我相信,随着越来越多优秀作品、活动赛事的出海,每个游戏热爱者,都有可能成为马可波罗,成为促进中外交流的新使者,让更多作为佛教修行人,必须要看破今生吗?人爱上中国。 最后,也是很重要的一点。网易希望更好地守护热爱,将玩家对游戏的热爱,转化为对社会的责任,对人的支持。 这些年,我们和非常多游戏热爱者建立了关系。这是我们的荣幸,也让我们感到责任重大。 网易是国内最早布局未成年人保护的企业之一。现阶段,我们已经完善了,从游戏时间管理,到消费管理等各项机制。这个月,我们的未成年人保护体系再次升级,移动端App版新上线了“家长护航”功能。家长可以随时随地,了解孩子的消费时长、情况,有效学佛人应有正确的修学态度引导。这是第一件事。 第二件事,我很高兴和大家宣布,已经聚集了上千万游戏热爱者的网易游戏会员俱乐部,近期会推出独立App,和大家见面!通过这个会员俱乐部,网易游戏将携手网易公益教育,一起推动我们去年宣布投入1亿的网课直播公益项目。玩家在上面,除了获得更多衍生福利,还可以边玩游戏,边做公益。我们计划,把直播项目规模扩大到100所学校,让超过10万名学生受惠。相信下半年,我们就会产出一些有意义的成果,让大家感受到游戏的力量。 以上是我的发言。信为道源功德母接下来,请各位一起见证,为热爱赋新!谢谢大家。
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